【負】動産ラボ

「まさか、こんな物件があるなんて…。父は何も言ってなかったのに。」 先日、父が他界し、遺産の中に都心から少し離れた場所に立つ築50年の古家が含まれていました。都内に住む会社員の田中さん（仮名、40代）は、登記簿謄本に記された「再建築不可」の文...

親から受け継いだ大切な実家。しかし、その土地が「市街化調整区域の既存宅地」だと知った途端、「売却は難しい」という冷たい現実に直面し、途方に暮れていませんか？ 「まさか、親が残してくれた家がこんな『負動産』になるなんて…」。 健太さん（40代）...

突然突きつけられた「見えない壁」：田中さんの絶望 長年住み慣れた我が家を、息子に譲るか、リフォームするか。そんな未来を夢見ていた田中さんの日常は、一枚の公図によって音を立てて崩れ去りました。法務局で取り寄せた公図には、自宅と公道の間に「他...

{ "title": "絶望の淵から再生へ！再建築不可物件リフォームの『落とし穴』と『賢い突破口』", "slug": "saikenchiku-fuka-reform-genkai-hoho", "body": "# 築60年の呪縛か、それとも新たな命か？再建築不可物件オーナーの苦悩\n\n古びた柱が軋むたび、私...

健太さんの心は、長年重くのしかかる「再建築不可」という現実によって、常に影を落とされていました。築40年を超える実家は、あちこちガタが来ています。大規模なリフォームで凌いできましたが、いつか来る建て替えの時を考えると、胃の奥がキリキリと痛...

夫の事業失敗。それは、私たち家族の生活を根底から揺るがす、まさに青天の霹靂でした。自宅が競売にかけられるという非情な通告を受け、それでも「きっと誰かが買ってくれるはず」と、かすかな希望を抱いていました。しかし、現実はあまりにも残酷でした...

長年、隣家との境界線問題で頭を抱え、夜も眠れない日々を過ごしていませんか？公図と現況が食い違い、測量しようにも隣人が立ち入りを拒否。解決の糸口が見えず、「こんな物件、もう売却なんて無理だ…」と絶望しているかもしれません。しかし、どうか諦め...

「また今日も、不動産会社からの連絡はなかったか…」 築50年、旧耐震基準のマンションを所有する佐藤さんの日課は、ポストを覗き、スマホの着信履歴を確認することでした。数ヶ月前、意を決して売却を依頼した仲介業者からは、「正直、買い手はつきにくい...

「まさか、こんなはずじゃなかった…」 田中さんの心に、その言葉が木霊したのは、築30年の中古戸建てを購入してわずか2年後のことでした。念願のマイホームを手に入れ、家族で夢を語り合ったあの日の高揚感は、今や深い絶望へと変わり果てていました。 梅...

先代から受け継いだ大切な土地。しかし、蓋を開けてみれば、それは「負の遺産」と化していました。借地人が地代を滞納し、更新交渉にも応じない。「この厄介な権利関係ごと、誰かに買い取ってもらえたら…」そう願うあなたの苦しみは、決して他人事ではあり...